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电竞竞猜官网平台汪林朋21亿释“兵权”北京国资金隅集团成居然之家第三大股东电竞竞猜官网官方2023-11-21 20:39:08

  电竞竞猜官网平台电竞竞猜官网平台地产市场不确定性持续,家居卖场面临转型,继红星美凯龙之后,居然之家也引入国资。今年下半年以来,居然之家董事长汪林朋加速减持,以稀释控股权为代价实现大额套现。

  11月17日,居然之家宣布,由北京国资委控股的大型基建集团金隅集团以22亿人民币的价格购入10%的股份,成为第三大股东。

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  相较“折价”卖身的红星美凯龙,居然之家在公告之日的股价为3.56元/股,与转让价的3.55元/股相差无几,意味着上述交易价格基本参考当前市场行情。

  事实上,居然之家的市值高于金隅集团,金隅集团的入股颇有“蛇吞象”的意味。

  此前,在阿里新零售概念,泰康为首的湖北财团大力支持下,居然之家手持百亿战略投资于2019年完成上市,市值一度逼近700亿元。而其借壳国资之举,彼时也引发市场诸多讨论。

  而攒局背后的是居然之家董事长兼现任北京湖北商会会长汪林朋,商会创会荣誉会长陈东升、监事长毛振华等多位大佬。甚至还在疫情初年,迅速完成一轮35亿定增补血,阿里、小米、泰康资管、顾家家居等参与其中。

  然而大环境不可预测,作为地产下游的家居卖场,居然之家未能逆转业绩颓势,汪林朋正加速退出。今年下半年以来,汪林朋通过股票解禁减持,以及上述股权交易不断稀释控股权,或已套现超25亿元。

  在不远的未来,汪林朋是否会像车建兴一样,将控股权让位国资?对于目前仍“深套”的阿里、泰康等机构老股东,投资收益又将何时兑现?

  11月17日,北京金隅集团股份有限公司公告称,该公司已与汪林朋及其一致行动人居然控股、霍尔果斯慧鑫达建材签署了《股份转让协议》,并于当日签署了《战略合作协议》。

  公告显示,金隅集团拟以自有资金受让居然控股持有的居然之家6.29亿无限售条件流通股(约占上市公司总股本的10%),转让价格为每股3.55元,交易总金额为22.32亿元。待此次交易完成后,金隅集团将直接持有居然之家10%股份。

  此次股份出售不影响公司控制权。交易完成后,居然控股对居然之家的持股比例将从36.22%下降到26.22%,仍为第一大股东,汪林朋、霍尔果斯慧鑫达则分别持股5.92%、11.37%。金隅集团将新进成为第三大股东,第二大股东则为阿里巴巴及其关联方杭州瀚云、云锋基金。

  资料显示,金隅集团为北京国资委控股的A+H上市公司,前身是1955年建立的北京市建筑材料工业局。主营业务为建筑材料、地产开发,大约三七开。年营收在千亿量级,主要经济指标位居北京市属国企和国内同行业前列。

  值得注意的是,双方约定在交割日后,金隅集团有权向居然之家提名1名非独立董事候选人,提名1名非职工监事候选人。除了董事会的入驻,双方高管还将不定期召开高层会议,加强沟通衔接,积极谋划多元化合作模式并研究解决合作中的重大问题。

  关于入股目的,金隅集团表示,此举系响应国家国企、民企双向混改政策号召,公司将与居然之家在卖场运营、房地产开发、整装业务、物业管理、数字化转型、物流交付网络建设等领域开展深度合作。

  居然之家则表示,引入金隅集团战略入股及战略合作,对公司而言可依托金隅集团的产业优势,实现产业协同,促进家居主业的健康发展;同时,可借助金隅集团作为国有控股上市公司所具备的资本、资源和政策优势,提升公司抗风险能力,加快实现向数智化产业服务平台转型升级的企业发展战略。

  作为与红星美凯龙齐名的全国性家居卖场,创立于1999年的居然之家,早在8年前就开启资本运作。

  2015年4月,居然新零售启动股改,出身湖北黄冈罗田的汪林朋以持股93.72%电竞竞猜官网平台,成为居然控股唯一股东。2018年,居然之家将其持有的居然新零售38.5%的股份转让给汪林朋实控的另两家公司——霍尔果斯慧达装饰、霍尔果斯慧鑫达建材、可克达拉兴达建材三家公司。

  其中不乏多家知名财投、产投参与,包括代表“新零售”的阿里巴巴、华联控股、红杉资本、歌斐资产等。还涉及多位湖北籍资本大佬,如泰康系的陈东升、东亚实业的毛振华,湖北黄冈籍投资人汪超涌(汪潮涌原名)、陈九霖旗下多只基金电竞竞猜官网官方、以及总部位于湖北武汉的天风证券。

  通过这一轮股权转让,汪林朋控制的这3家公司套现52亿元左右,汪林朋个人享有的权益金额则接近50亿元。

  2019年,居然之家拟借壳武汉中商上市,汪林朋等个人财富飞速膨胀,成就了“湖北造富神话”。机构股东却酸苦自知,阿里等老股东大多至今未退,根据最新股价估算,浮亏接近四成。

  公告显示,2019、2021年的业绩对赌超额完成,但2022年居然之家家居连锁的扣费归母净利润仅为22.7亿元,与承诺业绩数27.2亿元少了近4.5亿元。根据协议规定,不足部分将由上市公司实控人汪林朋及其一致行动人补足。

  这笔钱对于汪林朋来说并不算多——虽然居然之家上市4年来业绩持续下滑,大比例分红却从未停歇,为其带来现金入账超18亿元。

  按照2022年的分红预案,归母净利润的79%都将用于分红派息。2019年至2022年,持有上市公司57%股权的汪林朋及其一致行动人累计从上市公司分走约18.2亿元利润(含税),占四年累计归母净利润的约24%。

  随着今年下半年股票解禁,汪林朋更是加速减持。算上上述交易,其下半年或已套现超25亿元。

  同样在今年6月30日,汪林朋及一致行动人持有34.87亿股正式解禁。三天后,居然控股便迫不及待地减持,一个礼拜内减持了1.25亿股,占总股本的2%。

  虽然大宗交易没有披露具体的减持金额,但7月3日至5日,居然之家正是股价上扬之际,收盘价均超过3.8元/股,减持金额至少超过4亿元。

  而根据企查查最新数据,汪林朋持有居然控股94.%的股权,居然控股又100%拥有霍尔果斯慧鑫达。其个人原先在居然之家持有50.5%的股份,完成与金隅集团的交易后降至40.5%。这意味着,汪林朋在套现了近21亿元的同时,仍对公司具有绝对话语权。

  从财务数据上看,居然之家近期面临增收不增利的情况,而收购方金隅集团近年过得也并不如意。

  今年前三季度,居然之家的营收为97.44亿元,同比增长3.33%,归属于上市公司股东的净利润约为11.51亿元,同比下降24.99%。其中,第三季度归属于上市公司股东的净利润约为2.845亿元,同比下降41.3%。

  截至2023年9月末,公司资产总额约535.96亿元,负债总额约329.03亿元,净资产约206.93亿元。一年内的短期借款14.74亿元,较年初增加34.74%;一年内到期的非流动负债23.88亿元,较年初增加1.62%;账上现金27.07亿元,同比大幅缩水51.85%,较年初缩水40.9%。

  金隅集团近年业绩也不甚理想。2023年前三季度,集团总营收达到725.95亿元,同比下滑8.77%;净利润仅有1061.47万元,同比大幅下滑99.54%。前三季度,公司经营活动产生的现金流量净额为89.96亿元。

  为了应对不确定环境,作为地产链下游的居然之家正在降本增效。公司8月宣布解散连CTO在内的100多位全部IT人员,目前只留三个部门,供应链管理部门(B端)、顾客服务端(C端)、平台端(A端)。

  而位于地产链上游的金隅集团,则在2021年11月启动家装业务布局——集团子公司金隅天坛家具创立“天坛整装”品牌,2022年录得3.65亿营收电竞竞猜官网平台,2023年目标营收8亿元。

  作为总部同在北京的两家巨头,这一场入股也像是地产链上下游的“抱团取暖”。

  根据协议,双方将会在卖场业务、房地产开发业务、资产盘活利用、整装业务与物业管理、数字化转型、物流与检测业务、资源综合利用等7个方面暂开合作。

  具体来说,金隅集团系统内的建材商贸门店会积极入驻居然之家卖场,卖场方要在租金费用等方面给予优惠价格。而居然之家会利用卖场资源电竞竞猜官网平台,为金隅集团的建材产品提供更多宣传推介机会。

  在房地产开发业务方面,金隅集团承诺涉及的商业地产会优先考虑与居然之家进行合作;居然之家的家居商场及购物中心、仓储物流等业务布局扩张也会优先考虑利用金隅集团在各地的土地、房产等资产。

  其中较为重要的是,居然之家与金隅集团还将“共同推进“家居商场业务,在经营管理层面深度合作,提升卖场经营效益。

  金隅集团在协议中表示,随着此次战略协议的签订,未来一年内,不排除增持或减少在居然之家拥有股份权益的计划。

  汪林朋是否会像车建兴一样,退居二线,让位国资?阿里等机构老股东权益又将如何安排?还有待后续关注。