10月13日 ，戴德梁行数据显示，2023前三季度北京大宗交易市场共录得323亿成交，已超2022年全年成交额，市场已在逐渐回暖。2023前三季度成交宗数39宗，创5年同期新高，已超去年全年成交数，市场活跃度高。单宗成交金额为8.1亿元/宗，近5年北京市场单宗成交金额呈下降趋势，2023年前三季度有60%的大宗交易成交为5亿以下的交易金额。

　　由于市场因素叠加，北京市场许多优质资产已处于价值洼地，2023前三季度按成交额看，投资型买家占比57%，已超过2022全年投资型买家占比。投资型买家逐渐回归，核心优质资产仍然备受关注。

　　物业类型方面，办公/研发办公以64%的市场占比继续占据主导地位，工业/物流成交回归理性，从2022年的22%市场占比回落至2023前三季度的4%。此外，随着消费类基础设施公募REITs的放开，商业、公寓热度有显著提升，前三季度市场占比对比2022年度占比翻倍。

　　值得关注的是公寓业态（含计划改造成公寓的项目）均为投资类买家成交电竞竞猜官网，约占前三季度投资类买家成交宗数1/3；司法拍卖成交宗数明显上升，2023年前三季度司法拍卖成交15总，占前三季度总成交数的38.5%；买卖双方均由内资主导，2023年前电竞竞猜官网平台<电竞竞猜官网平台/a>三季度全部成交宗数中仅有2宗为外资买家，其余均为内资买家，全部成交交易的卖方均为内资。

　　戴德梁行中国资本市场部董事总经理刘兵表示，投资机构持续关注可发性公募REITs的资产，该类资产迎来新风口；随着资产售价预期持续下调以及贷款利率下行，优质资产的投资机会已浮现，城市核心资产投资价值凸显，值得投资人关注。

　　“零售地产项目不仅考验资金能力，后期运营也是很大的难题，一般不具备运营能力的买家不会考虑商业项目。”有分析人士认为，目前，大宗交易市场的买家比较谨慎，尤其是对零售地产项目更加谨慎，该项目的起拍价和债权较高，也是买家未出手的原因之一。

　　10月12日电竞竞猜官网，为期两天的上海三批次首轮土拍正式宣告落幕。本轮共计出让7幅电竞竞猜官网平台涉宅地块，其中4宗封顶、1宗溢价、2宗底价，成交总额196.9亿，溢价率约6.7%。

　　楼市供给端还停留在旧的模式，而需求端已是更加挑剔的90后了，这就是当前楼市困局的成因。

　　10月12日，位于深圳前海桂湾“城市客厅”中心的平安信用卡大厦举行了盛大的封顶仪式。